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Vente Maison 3 pièces 82 m² Pressignac (16150)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
82m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 368 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A41100SVA16-62000 -
Mise à jour
30/10/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 315 €
Qualité de connexion internet à Pressignac (Charente 16)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Pressignac
Maison de caractère, 2 chambres, salon/salle à manger et cuisine équipée, petit jardin, grange, un joli hameau
Cette propriété entièrement rénovée offre un grand espace de vie ouvert, une cuisine attenante et une belle chambre principale, idéalement située au c?ur d'un hameau paisible, proche des commodités et de magnifiques lacs.
Ce charmant cottage comprend un grand salon/salle à manger et une cuisine équipée avec buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains au premier étage.
Il dispose également d'un petit jardin, d'une grange attenante et d'un garage.
Il est situé au centre d'un joli hameau, à 2 km du village de Pressignac où vous trouverez un restaurant, un bureau de poste, un dépôt de pain et une épicerie proposant des produits locaux.
À moins de 9 km des grandes villes marchandes de Rochechouart et Chabanais, qui offrent toutes les commodités.
Les magnifiques lacs sont accessibles à pied depuis la maison, avec un choix de restaurants/bars, de plages, de voile, de canoë, de baignade, de pêche et d'équitation à moins de 5 km.
L'aéroport de Limoges est à 45 km.
La rénovation de cette propriété a été réalisée avec soin et savoir-faire, et elle peut être vendue entièrement meublée.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un bel espace de vie ouvert de 33 m² avec une poêle à bois, les poutres d'origine, un évier en pierre et les murs en pierre magnifiquement taillés.
La cuisine de 16 m² est attenante, avec ses poutres apparentes et ses beaux murs en pierre.
À côté de la cuisine se trouvent la buanderie de 5 m² et le vestiaire.
À l'étage, vous trouverez la spacieuse chambre principale de 27 m² au-dessus du salon, avec de jolies finitions en pierre et en brique et de belles boiseries.
Une petite chambre/bureau de 7,5 m² et une salle de bains de 6 m².
L'accès au jardin se fait par le côté droit et l'arrière de la propriété, où vous bénéficiez d'une intimité totale.
Il y a une place de parking sur le côté de la maison et une grange derrière le jardin.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété entièrement rénovée, d'un excellent rapport qualité-prix, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Ce charmant cottage comprend un grand salon/salle à manger et une cuisine équipée avec buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains au premier étage.
Il dispose également d'un petit jardin, d'une grange attenante et d'un garage.
Il est situé au centre d'un joli hameau, à 2 km du village de Pressignac où vous trouverez un restaurant, un bureau de poste, un dépôt de pain et une épicerie proposant des produits locaux.
À moins de 9 km des grandes villes marchandes de Rochechouart et Chabanais, qui offrent toutes les commodités.
Les magnifiques lacs sont accessibles à pied depuis la maison, avec un choix de restaurants/bars, de plages, de voile, de canoë, de baignade, de pêche et d'équitation à moins de 5 km.
L'aéroport de Limoges est à 45 km.
La rénovation de cette propriété a été réalisée avec soin et savoir-faire, et elle peut être vendue entièrement meublée.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un bel espace de vie ouvert de 33 m² avec une poêle à bois, les poutres d'origine, un évier en pierre et les murs en pierre magnifiquement taillés.
La cuisine de 16 m² est attenante, avec ses poutres apparentes et ses beaux murs en pierre.
À côté de la cuisine se trouvent la buanderie de 5 m² et le vestiaire.
À l'étage, vous trouverez la spacieuse chambre principale de 27 m² au-dessus du salon, avec de jolies finitions en pierre et en brique et de belles boiseries.
Une petite chambre/bureau de 7,5 m² et une salle de bains de 6 m².
L'accès au jardin se fait par le côté droit et l'arrière de la propriété, où vous bénéficiez d'une intimité totale.
Il y a une place de parking sur le côté de la maison et une grange derrière le jardin.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété entièrement rénovée, d'un excellent rapport qualité-prix, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
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