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vente Maison - 4 pièce(s) - 74 m² Châteaurenard (13160)
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Vente Maison 4 pièces 74 m² Chateaurenard (13160)

97 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    74m2 environ
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3844_314
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 07:23
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Chateaurenard (Bouches-du-Rhône 13)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Chateaurenard

Investissez dans ce local commercial de 74 m², déjà loué, en plein centre-ville de Châteaurenard. Profitez de revenus locatifs immédiats avec un bail courant jusqu'en octobre 2031.

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL LOUÉ À CHÂTEAURENARD

Situé en centre-ville de Châteaurenard, ce local commercial d'environ 74 m² est vendu avec son locataire en place.
Une opportunité pour investir dans l'immobilier commercial tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l'acquisition.

Le bail commercial est en cours jusqu'en octobre 2031 et le loyer actuel s'élève à 900 € par mois, soit 10 800 € de revenus locatifs par an.

Les atouts de cet investissement :

- Environ 74 m² de surface commerciale
- 900 € de loyer mensuel
- 10 800 € de revenus locatifs annuels
- Bail commercial en cours jusqu'en octobre 2031
- Rentabilité brute de 11%

Un bien à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier commercial avec un locataire déjà en place.

Pour plus d'informations, contactez votre agence CENTURY 21 Terre de Provence Prix : 97000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 3
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 400.0 euros/an Bien proposé par Camille GARREL EI, agent commercial (RSAC 992779181)

Nombre Wc : 0
Surface Loi Carrez : 74


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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L'annonceur professionnel

Pour accompagner chaque projet de vie, notre agence réunit une équipe de professionnels passionnés : des conseillers en immobilier et une assistante dédiée à l'accueil et au suivi de nos clients.

Jeune, professionnelle et rigoureusement formée, notre équipe se veut également proche, chaleureuse et connectée aux nouvelles technologies.

Nous mettons un point d'honneur à accompagner chaque client avec attention, à apporter une véritable valeur ajoutée et à vous faire vivre une expérience immobilière différente.

Vous nous confiez bien plus qu'un bien immobilier : vous nous confiez une histoire, un projet de vie, un patrimoine familial. En retour, notre engagement est clair : vous offrir un service irréprochable et une relation de confiance durable.

Notre règle numéro 1 : vous accueillir, vous conseiller, vous accompagner et vous chouchouter, pour que vous vous sentiez « comme à la maison ».

Notre agence intervient sur Châteaurenard et ses alentours : Noves, Eyragues, Rognonas, Graveson, Cabannes, Maillane, Verquières, Saint-Andiol, Barbentane, Boulbon, ainsi que l'ensemble des quartiers de Châteaurenard.

👉 Nous vous accompagnons à chaque étape : de l'estimation offerte à la mise en vente, de l'achat à la mise en location, jusqu'à la signature définitive chez le notaire.

Horaires d'ouverture :

Lundi au vendredi : 09h00 à 12h00 et 14h00 à 19h00

Samedi : 09h00 à 12h00 (et sur rendez-vous l'après-midi)

Au plaisir de vous accueillir dans votre agence CENTURY 21 Terre de Provence !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.