Vente Maison 3 pièces 80 m² Labbeville (95690)

Découvrez cette maison en pierre au calme, rénovée avec goût en 2022. Profitez d'un espace extérieur avec patio privatif et d'un intérieur moderne alliant confort et charme d'époque, le tout dans un cadre paisible.

En exclusivité, découvrez cette maison en pierre de 1840, située au calme à Labbeville, au cœur du Vexin français. Rénovée en 2022 par un architecte d'intérieur, elle conjugue charme ancien et confort actuel.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec salon et cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, deux chambres avec de nombreux rangements intégrés et une salle d'eau composent l'espace nuit. Les fenêtres de toit sont équipées de stores tamisants et occultants.

Côté confort thermique, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air double split, complétée par des radiateurs électriques à inertie. L'électricité, la plomberie et les aménagements intérieurs ont été rénovés ; la toiture a également été refaite.

Un patio privatif de 19,35 m², agrémenté d'un olivier et d'un récupérateur d'eau de pluie, permet de profiter d'un espace extérieur. Une cave voûtée de 11,91 m² complète le bien.

Fibre optique installée. Parking à proximité immédiate. Commerces de Nesles-la-Vallée à quelques minutes et gare de L'Isle-Adam–Parmain à environ 11 minutes en voiture.

Vente interactive : prix de départ de 197 000 € honoraires d'agence inclus. Contactez-moi pour organiser une visite et connaître les modalités de participation.

DPE : D - GES : B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 24/11/2026 à 22h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien ORIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 219 779 Greffe de PONTOISE) (réf. 617441 )

Nom du négociateur : ORIOT Sébastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant