Vente Maison 6 pièces 180 m² Champlitte (70600)

Cette maison ancienne offre des volumes généreux et un cachet unique. Idéale pour les amateurs d'espace, elle comprend un séjour avec cheminée, plusieurs chambres, des dépendances et un vaste potentiel d'aménagement.

Vous recherchez une maison de village spacieuse en Haute-Saône, offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 180 m² habitables, située au cœur de Champlitte (70600), dans un environnement de village disposant de commerces et de services de proximité.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison en pierre séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espace, de dépendances et d'un bien à adapter à leurs envies.

UNE MAISON ANCIENNE AUX BEAUX VOLUMES

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un séjour d'environ 29 m² avec cheminée à bois, pour créer un espace de vie chaleureux.

Une cuisine indépendante d'environ 19 m².

Une véranda d'environ 10 m².

Une terrasse pour profiter de l'extérieur.

TROIS CHAMBRES ET DES ESPACES COMPLÉMENTAIRES

Le premier étage comprend :

Deux chambres d'environ 13 m² et 19 m².

Une salle d'eau.

Un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous trouverez :

Une chambre mansardée d'environ 21 m².

Une mezzanine d'environ 27 m², offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins et la configuration des lieux.

Un grenier sous toiture complète les espaces de rangement.

UN SOUS-SOL COMPLET ET DE NOMBREUSES DÉPENDANCES

Cette maison à vendre à Champlitte dispose également :

D'une double cave voûtée.

D'une buanderie.

D'une pièce de stockage.

D'une salle d'eau.

D'une chaufferie.

À l'extérieur, deux garages et un atelier non attenants, d'environ 50 m² au total, sont implantés sur une parcelle de 98 m². Un véritable atout pour stationner vos véhicules, bricoler, stocker du matériel ou disposer d'un espace dédié à vos activités.

ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES

Surface habitable : environ 180 m².

Maison mitoyenne d'un côté.

Chauffage au fioul.

Cheminée à bois.

Fibre optique disponible.

Toiture refaite à neuf.

Deux garages et un atelier non attenants.

Maison répartie sur plusieurs niveaux.

CHAMPLITTE : UN CADRE DE VIE AVEC DES SERVICES DE PROXIMITÉ

Située en Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté, Champlitte est une commune appréciée pour son patrimoine, son environnement rural et sa vie locale.

Vous pourrez profiter sur la commune de plusieurs services utiles au quotidien :

Une structure d'accueil de type micro-crèche.

Une école regroupant les niveaux maternelle et élémentaire.

Des commerces de proximité, dont supermarché, épiceries et boulangeries.

Des professionnels de santé, une maison de santé et une pharmacie.

Des restaurants, une bibliothèque et des équipements de proximité.

Champlitte bénéficie d'une situation géographique entre Gray et Langres, permettant de rejoindre les communes environnantes pour les déplacements professionnels, familiaux ou les besoins complémentaires du quotidien.

UNE MAISON À DÉCOUVRIR POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER

Que vous recherchiez une grande maison familiale, une maison ancienne avec dépendances ou un bien offrant des possibilités d'aménagement, cette propriété mérite votre attention.

Vous souhaitez acheter une maison de village à Champlitte ou recherchez un bien immobilier en Haute-Saône ?

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) (réf. 618013 )

Nom du négociateur : CHAMPONNOIS Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant