Vente Maison 5 pièces 140 m² Faverges (74210)

Maison de ville au c?ur de Faverges avec de belles possibilités de transformation. Composée de 3 chambres, un grand salon/séjour et des combles aménageables, elle demande des travaux de rafraîchissement pour libérer son charme d'antan.

Au cœur du centre-ville de Faverges, découvrez cette maison de ville au beau potentiel, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC visiteurs et d'un spacieux espace de vie réunissant un salon/séjour avec coin cheminée et une cuisine actuellement indépendante.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une en enfilade, idéale pour aménager un dressing ou un bureau afin de créer un espace parental ou pour accueillir une chambre d'enfant. Une grande salle de bains familiale avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau.

Accessibles depuis le dégagement, les combles aménageables permettent d'envisager une augmentation de la surface habitable.

Des travaux de rafraîchissement permettront de redonner à cette maison tout son charme d'antan et de révéler son beau potentiel de transformation.

Une maison pleine de possibilités, à repenser selon ses envies, au cœur de Faverges.

Cette annonce référence 352338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029.

Prix du bien : 290 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024

Score DPE : 311 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3239.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MELISSA PARSOUD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant