Vente Maison 5 pièces 124 m² Bassac (16120)

Découvrez cette maison récente de plain pied construite en 2024, offrant confort moderne et tranquillité. Avec 4 chambres, un jardin clos de 2400 m² et un garage, elle vous attend à Bassac, proche de toutes commodités.

16120 - BASSAC - MAISON RÉCENTE - PLAIN PIED - 124 m² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - TERRASSE - VIDE SANITAIRE - ACCÈS RAPIDE RN10 RAPIDE SANS NUISANCES SONORES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied construite en 2024 située au calme sur la commune de Bassac proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes de Jarnac et à 20 minutes d'Angoulême.

Ce bien se compose de la façon suivante :

Entrée avec placard, salon/salle à manger, cellier/buanderie, dégagement desservant quatre chambres de 11.53 m², 12.62 m², 13.39 m² et 17.24 m², dont deux avec placard, salle d'eau, wc indépendant.

Informations complémentaires :

- Construction 2024 (RE 2020).

- Dpe en A et A (consommation d'énergie entre 490 € et 700 € par an.

- Fenêtres en pvc double vitrage et baies vitrées en aluminium.

- Volets roulants motorisés + volets battants.

- Chauffage électrique par pompe à chaleur air/air faisant également climatisation + radiateurs nouvelle génération.

- Portail électrique.

- Jardin clos et arboré d'environ 2400 m².

- Terrasse couverte.

- Assainissement individuel conforme.

- Vide sanitaire sous toute la maison.

- Garage d'environ 20 m².

- Taxe foncière 694 €

- Exposition Est/Ouest.

A visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel ou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Clavel Thibaud

Précision localisation : Hameau

Prix net vendeur : 235000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant