Vente maison de prestige 5 pièces 232 m² La palme (11480)

Maison d'architecte spacieuse de 202 m2 sur les hauteurs, avec vue panoramique sur la Méditerranée. Profitez d'un jardin luxuriant de 10 472 m2, d'une piscine exposée plein sud et d'équipements modernes pour un cadre de vie serein.

Maison d'architecte de 5 pièces et 202 m2 environ, cette propriété se situe sur les hauteurs de La Palme, dans un environnement résidentiel recherché. Implantée au cœur d'un vaste domaine d'environ 10 472 m2, elle profite d'une vue panoramique sur la Méditerranée, d'une exposition plein sud et d'une intimité préservée, sans vis-à-vis. Conçue sur trois niveaux et construite en 2000, elle offre un cadre de vie où l'espace, la lumière et le confort se conjuguent au quotidien.

Les pièces de vie se prolongent par de grandes terrasses totalisant environ 150 m2, qui deviennent de véritables salons extérieurs tournés vers le paysage. La maison compte plusieurs chambres, dont une suite parentale et une chambre aujourd'hui aménagée en bureau, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. On y retrouve un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, le tout distribué de façon fluide. Une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé complètent les espaces nuit et jour. Les nombreux rangements avec dressing, cellier, buanderie en sous-sol et pièces de stockage facilitent l'organisation au quotidien.

Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du climat et du cadre naturel. Une piscine de 12 x 4 m, protégée des vents dominants, s'ouvre sur de larges plages et terrasses avec vue mer. Le terrain, entièrement clôturé, accueille un vaste jardin, un grandpotager cultivé en permaculture, une serre, un poulailler avec volière et différents espaces de prairie. Les passionnés d'équitation disposent de quatre boxes, d'une sellerie, d'un espace de stockage du foin, d'un rond de longe et d'installations alimentées en eau et en électricité. Une dépendance existante, ainsi qu'un atelier de poterie d'environ 22 m2 et des combles aménageables, offrent encore des possibilités d'évolution, sous réserve des démarches et autorisations nécessaires. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, le double vitrage, les volets roulants électriques, les panneaux photovoltaïques et le forage avec réseau d'arrosage témoignent d'un niveau d'équipement abouti.

À environ 300 m, l'arrêt de bus « LA PALME Hauts de La Palme » facilite les déplacements du quotidien tout en préservant la quiétude du quartier. Ce contexte, entre Méditerranée, nature et tranquillité, confère à la propriété un cadre de vie rare, associant vue, espace et indépendance.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1855 €

- DPE : B (206 kWh/m2/an)

- Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol

- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique (stockage)

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des données cadastrales. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur