Vente Maison 2 pièces 28 m² Cannes (06150)

Appartement 2 pièces en front de mer à Cannes, entièrement rénové. Profitez d'un balcon avec vue sur la mer, d'un accès direct à la plage et d'une place de parking. Un cadre de vie de qualité, idéal pour un pied-à-terre ou résidence principale.

Situé à Cannes en front de mer 5 m golf et vue iles de Lerins , 5 % rapport en location tourisme et congres /festival

D un accès direct plage privee ou publique cet appartement de 2 pièces de 29 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble récent de 6 niveaux. Entièrement rénové ou en très bon état général, il offre des prestations de qualité qui en font un pied-à-terre agréable comme une résidence principale confortable. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec vue ssur la mer et les iles permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. L'exposition sud apporte une belle luminosité et met en valeur les volumes.

La situation en front de mer est un atout majeur pour profiter pleinement du littoral cannois, des promenades et de l'animation du bord de mer. La climatisation renforce le confort en toute saison, tandis qu'une place de stationnement vient compléter l'ensemble, un vrai plus dans ce secteur recherché. Une cave est également incluse, pratique pour le rangement et l'organisation de la vie de tous les jours. L'ambiance générale est soignée, dans un immeuble des années 1980 qui associe fonctionnalité et confort moderne.

À proximité, plusieurs espaces verts permettent de profiter d'un cadre de vie agréable.

Espace jeux de boule face a la mer .

Un vaste parc clos offre des bancs pour se retrouver entre résidants.

Résidence de standing bien entretenue offre un atout de cadre de vie des plus attractifs.

Bus quotidien via le centre de Cannes a 150 m et navette plage.

Le Cannes mini golf se trouve à environ 300 m, La cabane des amis à près de 400 m et le parc de La Croix des Gardes à environ 600 m. Le Square Sainte Rosalie est à environ 700 m, tout comme un site de compostage et un autre square à un peu plus de 750 m. Côté transports, la gare du Bosquet est située à environ 600 m, facilitant les déplacements. Pour les familles, l'école primaire Bocca Verrerie se trouve à environ 800 m, ce qui rend les trajets scolaires simples et rapides.

Un grand parking visiteur permet de garer un deuxième.vehicule outre le parking privatif inclus dans le prix

Caractéristiques techniques

- DPE : C

- Mode de chauffage : climatisation

L eau froide est inclus dans les charges

Les charges sont de 1400e annuel

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1752 euros