Vente Maison 4 pièces 100 m² La voulte sur rhone (07800)

Cette maison individuelle de plain-pied présente un beau potentiel d'aménagement avec ses 4 pièces principales et son sous-sol total d'environ 100 m2. Située dans un quartier calme, elle dispose d'un terrain plat de 1000 m2, idéal pour vos projets.

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m2 offre un beau potentiel pour qui souhaite façonner son propre lieu de vie. Édifiée en 1975 sur un terrain de plus de 1000 m2, elle se situe sur les hauteurs de La Voulte-sur-Rhône, dans un quartier calme qui domine la ville. Avec ses 4 pièces principales, dont 3 chambres, elle constitue une base idéale pour accueillir une famille ou un projet de résidence principale avec de beaux volumes à exploiter.

L'organisation de la maison, entièrement de plain-pied, facilite la circulation au quotidien et permet d'envisager facilement une réinterprétation des espaces selon vos besoins. Le séjour et les pièces de vie donnent sur le terrain, offrant une agréable sensation d'ouverture. Les 3 chambres permettent de concilier espaces de nuit et bureau, coin invités ou chambre d'enfant, selon votre mode de vie. La présence d'une salle de bains complète l'ensemble de manière fonctionnelle.

Le sous-sol total d'environ 100 m2 est l'un des atouts majeurs de cette maison. Accessible directement depuis le niveau principal, il ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage généreux, un espace de loisirs, un atelier ou toute autre organisation à imaginer dans le cadre des règles en vigueur. Une cave vient compléter cet ensemble, très pratique pour organiser le rangement et optimiser chaque mètre carré disponible.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m2 entoure la maison et crée un véritable cadre de verdure. Cet espace, en grande partie plat, permet d'envisager différents usages : jardin d'agrément, coin potager, aire de jeux ou espaces de détente. La maison se trouve dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités de La Voulte-sur-Rhône, ce qui en fait un emplacement recherché pour qui souhaite conjuguer tranquillité et vie pratique.

À moins de 600 m, le quotidien se fait facilement à pied : l'école primaire Ogec se trouve à environ 300 m, tout comme le parc Baboin-Jaubert situé à près de 300 m, offrant un agréable espace de plein air. Les Écoles Publiques sont à environ 600 m, ce qui facilite la scolarité des enfants dans un rayon proche du domicile. Ce voisinage d'équipements scolaires et d'un parc renforce l'attrait du secteur pour une vie de famille bien organisée.

Caractéristiques techniques

- DPE : F

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