Vente Maison 5 pièces 93 m² Epone (78680)

Charmante maison de 5 pièces à Épône, alliant authenticité et modernité. Profitez d'une pièce de vie avec plafond cathédrale, 3 grandes chambres et un bureau pour télétravail. Environnement calme, proche des écoles et du parc.

Au cœur du village d'Épône, découvrez cette charmante maison de 5 pièces d'environ 93 m², un véritable écrin qui combine le caractère de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par son cachet et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie est un espace convivial, sublimé par un plafond cathédrale offrant une impression d'espace et de luminosité hors du commun. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent une touche d'authenticité à cet ensemble, tandis que la cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie.

L'espace nuit propose trois grandes chambres, dont l'une avec sa propre salle de bain attenante pour un confort optimal. Un deuxième point d'eau est offert par une salle d'eau complémentaire.

La présence d'un espace bureau permettra d'aménager facilement un coin télétravail ou un lieu pour vos projets personnels.

Le séjour, doté d'un poêle à granulés, promet des soirées douces et conviviales, tandis que le double vitrage assure un confort thermique et phonique renforcé. Le sol en carrelage facilite l'entretien au quotidien. Les combles, quant à eux, sont aménageables et représentent un potentiel pour imaginer des espaces supplémentaires en fonction de vos envies.

En plus de son intérieur attrayant, la maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une localisation idéale à Épône.

Des petits travaux de finitions sont a prévoir pour terminer les pièces de la maison (peinture, plinthes, etc..).La proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Ville d'Épône à moins de 100 m, l'école maternelle Les Pervenches et l'école élémentaire Madeleine Vernet à environ 200 m, ainsi que le collège Benjamin Franklin à près de 600 m, en font un lieu parfait pour une vie de famille.

Pour les loisirs en plein air, le parc du Château d'Épône accessible à environ 300 m offre un cadre agréable pour vos promenades dominicales.

Caractéristiques techniques

- Surface : 93 m²

- Nombre de pièces : 5

- Nombre de chambres : 3

- Nombre de salles de bain : 2

- Mode de chauffage : poêle à granulés

- DPE : E

- Taxe foncière : 1538 €

- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 408 euros