Vente Maison 4 pièces 90 m² Florange (57190)

Découvrez cette maison mitoyenne à Florange avec terrasse surplombant une rivière. 3 chambres, sous-sol complet et garage, idéale pour profiter de votre temps libre sans jardin. Un cadre de vie agréable près des écoles et de l'A31.

iad France - Alexandre MANZARI vous propose: Venez découvrir à Florange, cette maison mitoyenne d'un côté de 90 m2, offre un cadre de vie calme et agréable.
Elle est située à 5 minutes de l'autoroute A31 et proche des écoles, dans une ruelle non passante.
Au rez-de-chaussée vous y découvrirez:
*Un salon confortable, des toilettes et un grand placard.
*Une jolie cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une grande terrasse sans vis à vis surplombant une rivière.
Sans contrainte d'entretien ni besoin d'avoir la main verte, cette maison sans jardin vous offre la liberté de profiter pleinement de vos week-ends.
L'étage se compose de deux grandes chambres de 15 et 19 m2, séparés par une salle d'eau communicante avec toilettes.
Le grenier aménagé offre une belle chambre supplémentaire avec placards.
Le sous sol complet comprend une pièce à aménager selon vos besoins de 15 m2, une buanderie de 13 m2, un cellier et un garage avec porte motorisée. Deux places de stationnements sont également disponible devant la maison.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, un système économique et performant.
Ce bien réunit confort et fonctionnalité tout en restant proche des axes routiers.
*Toiture de 2018
*Pompe à chaleur 2023
*Fibre
*Portail électrique
*Tout à l'égout
N'hésitez pas à mes contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 125
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non