Vente Maison 4 pièces 105 m² Albias (82350)

Maison traditionnelle de 2003 à Albias, offrant 105 m² habitable. Profitez d'un salon lumineux avec accès terrasse, d'une cuisine ouverte, et d'un garage. Terrain de 1 000 m² et travaux récents vous garantissent un bon potentiel.

iad France - Marie De Lasa vous propose: ALBIAS - MAISON - T4 105M² - GARAGE

Située à 3.5 Kms du coeur de Negrepelisse, 4.5 Kms de la mairie d'Albias ou St Etienne de Tulmont.

Cette maison de construction traditionnelle datant de 2003, implantée sur un terrain de 1 000 m², située à Albias.

Avec ses 105 m² habitables répartis en 4 pièces dont 3 chambres. Le salon lumineux avec son accès direct à la terrasse et offrant une vue sur la nature constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, permet d'envisager un espace convivial et fonctionnel. La salle de bain et le WC indépendant complètent ce bien.

La maison est équipée d'un chauffage électrique. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, un garage attenant avec un accès direct dans la maison.

Les travaux récents : ``

- Assainissement : Micro station de 2019
- Toiture (charpente + couverture) juillet 2025
- Tubage cheminée juillet 2025
- Plafond Séjour, cuisine, garage (en placoplatre + peinture) juillet 2025

Quelques travaux restent à prévoir en fonction de vos besoins.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 1069
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non