Vente Maison 4 pièces 82 m² Grez-sur-loing (77880)

Cette maison surélevée à Grez-sur-Loing offre un sous-sol total et un lumineux espace de vie de plus de 30 m². Idéalement située au c?ur du village, toutes les commodités sont accessibles à pied, renforçant son attrait.

iad France - Claire Hontarede vous propose: Maison de 82 m² située dans le village de Grez sur Loing, implantée sur une parcelle de 563 m². Maison non mitoyenne, possibilité de faire le tour de la maison.

La maison est surélevée, ce qui permet de bénéficier d'un sous sol total.

Composition : Entrée par une petite véranda, couloir desservant une cuisine, une pièce de vie de plus de 30 m² très lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé puis trois chambres.
Sous sol total accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison.

La maison nécessite quelques travaux pour lui redonner tout l'éclat qu'elle mérite.

Grez sur Loing est un village de caractère. La maison étant au cOEur du village, toutes les commodités sont accessibles à pied (pharmacie, supérette, école maternelle et primaire). Ramassage scolaire dans le village pour le collège et le lycée. Située à 2 km de la gare de Grez sur Loing, avec un train toutes les heures pour Paris Gare de Lyon.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 563
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 181000 euros
Bien En copropriété : Non