Vente Maison 7 pièces 160 m² Commelle-vernay (42120)

Découvrez ce château d'exception à Commelle-Vernay, alliant charme et confort : 5 chambres, terrasses avec vue imprenable, piscine couverte et source d'eau naturelle, le tout sur un terrain de plus de 11 000 m². Un lieu unique à visiter.

iad France - Valérie Devernois vous propose: 🏰 Oubliez le prince charmant, trouvez plutôt son domaine !
Vous avez toujours rêvé de la vie de château sans avoir à vous ruiner en frais de chauffage pour 40 pièces inutiles ? Bonne nouvelle : la royauté s'adapte enfin à la vraie vie !
Bienvenue au « Château de la corde » . Un lieu empreint d'histoire où le maître des lieux faisait autrefois traverser la rivière aux habitants pour relier Commelle-Vernay (42120) à Villerest (42300). Aujourd'hui, pas besoin de rame ni de brevet de batelier : cette incroyable bâtisse de 160 m² habitables vous ouvre directement ses portes !

👑 L'Intérieur du Domaine
1er niveau (Pour la vie royale au quotidien) :
Un séjour chaleureux, une salle à manger pour vos banquets donnant sur une terrasse balcon surplombant la Loire avec une vue imprenable sur Villerest , une cuisine équipée où concocter vos meilleurs festins et une suite parentale pour régner en toute quiétude.
2ème étage (Empruntez l'escalier en colimaçon) :
Gravissez cet emblématique escalier à vis pour découvrir dans les étages 2 chambres spacieuses et un bureau , parfaites pour accueillir vos princes, princesses ou invités de passage.
Dernier étage (Le clou du spectacle) :
Arrivez au sommet avec 2 chambres supplémentaires et accédez directement à une sublime terrasse avec remparts crénelés.
Située juste au-dessus, la majestueuse tourelle et son toit arrondi en tuiles ardoise 'queue de castor' complètent ce décor féerique. De quoi surveiller votre royaume, siroter un verre au coucher du soleil ou simplement jouer à Rapunzel le dimanche matin !

🌳 Un Extérieur Digne d'un Petit Royaume
Côté jardins et dépendances, préparez-vous à être le souverain d'un véritable havre de paix :Espace réception & détente : Une gigantesque cour plate à l'avant, idéale pour recevoir, avec son préau/auvent abritant un authentique four à pain (pour des soirées pizzas ou pains de campagne royaux). Juste au-dessus, découvrez la piscine couverte et son pool-house pour vos longueurs en toute saison.

Côté nature & autonomie :
À l'arrière, profitez d'une terrasse, d'un jardin potager et d'une serre.
Espace animalier : Un chenil fermé ainsi que deux immenses prés (pour accueillir chevaux, alpagas ou vos futurs compagnons à quatre pattes).

Dépendances & potentiels :
Deux très grandes bâtisses faisant office de garages , dont l'une offre une centaine de m² supplémentaires réhabilitables à l'étage (idéal pour un gîte, un studio d'invités ou un atelier d'artiste). vous trouverez également 2 caves et 3 greniers

💧 La Source Miraculeuse
Et parce que tout bon château a ses mystères, le domaine abrite sa propre source d'eau naturelle ! Historiquement liée au fameux pèlerinage de la « Bonne Eau » de Vernay (traditionnellement célébré début septembre, autour du 8 au 15 septembre), cette eau miraculeuse fait partie intégrante du folklore et du charme unique de ce lieu d'exception.

Pour toute visite, demandez Valérie

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 11253
- Surface terrasse : 8.6
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non