Vente Maison 4 pièces 94 m² Enval (63530)

Découvrez cette agréable maison de bourg à Enval, offrant un espace extérieur convivial avec une terrasse de plus de 20 m². Elle dispose de deux belles chambres et d'un poêle à granulés, idéale pour vivre confortablement à proximité des commodités.

iad France - Ludivine Contarin vous propose: Située au cOEur d'Enval, à proximité de la zone commerciale et des commodités, découvrez cette agréable maison de bourg sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie ainsi qu'un grand espace de rangement comprenant penderie et placards.

Au premier étage, la maison offre une cuisine, une salle à manger et un salon équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse extérieure de plus de 20 m² et de deux petits balcons filants, accessibles depuis la cuisine et la salle à manger.

Au dernier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 13 et 14 m² ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée.

Un garage complète ce bien.

Une maison de bourg fonctionnelle et agréable à vivre, avec un bel espace extérieur, à quelques minutes de Riom et de ses commodités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Contarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 979022084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 169000 euros
Bien En copropriété : Non