Vente Maison 4 pièces 72 m² Ferrières (60420)

Ce pavillon de plain-pied à Ferrières, avec son beau jardin paysager et ses deux garages, offre un cadre de vie paisible. Il dispose d'un espace convivial avec véranda, poêle à granulés et 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple.

iad France - Arnaud Trioux vous propose: FERRIÈRES – PAVILLON DE PLAIN-PIED, 2 CHAMBRES, 1 BUREAU, 2 GARAGES ET SUPERBE JARDIN ARBORÉ

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 1981, qui conjugue fonctionnalité, confort et douceur de vivre dans un village disposant de petits services du quotidien.

Dès l'entrée, une véranda de 12m² vous accueille et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie de plus de 25 m², composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte de 9m2, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Pour vos soirées d'hiver, un poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse au séjour, en complément du chauffage électrique.

Côté nuit, la maison propose 2 voir 3 chambres aux volumes variés, permettant d'imaginer une chambre parentale, une chambre pour un enfant ou encore un espace bureau pour le télétravail. Ce dernier bénéficiant d'un accès direct vers le jardin.

La salle d'eau a été rénovée en janvier 2024 et dispose d'une douche à l'italienne.

Plusieurs travaux et améliorations ont déjà été réalisés :
- Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.
- Installation électrique neuve.
- Radiateurs électriques de marque Atlantic.
- Poêle à granulés installé fin 2024.
- Raccordement au tout-à-l'égout.

Autre avantage particulièrement recherché : deux garages de 27 m² chacun, situés de part et d'autre de la maison. De quoi stationner, bricoler, stocker ou aménager un espace dédié à vos passions, selon vos besoins.

Un jardin qui invite à profiter de chaque saison

C'est sans doute l'un des grands atouts de cette propriété : son jardin arboré et paysager, pensé pour savourer les beaux jours.

Imaginez vos soirées autour du brasero, installé au cOEur d'un espace convivial avec ses bancs disposés en hexagone. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.

Vous profiterez également d'un coin pergola, d'un petit bassin, d'une dépendance et de plusieurs arbres fruitiers : mirabellier, pommiers, cerisier, prunier et figuier.

L'allée en enrobé facilite l'accès à la propriété. Sa situation entre deux rues offre par ailleurs un accès à l'avant comme à l'arrière, un avantage pratique au quotidien.

Un village avec les services essentiels

Ferrières dispose notamment d'une école maternelle et primaire, d'un service périscolaire, d'un vétérinaire, d'une crêperie et d'un coiffeur.

Un environnement agréable pour celles et ceux qui recherchent le calme d'un village tout en conservant des services de proximité.

À qui s'adresse cette maison ?

À une famille souhaitant profiter d'un plain-pied et un beau jardin, à un couple recherchant une maison fonctionnelle pour les années à venir, ou encore à des acquéreurs appréciant les espaces extérieurs, les possibilités de rangement et les annexes.

Une maison avec de vrais atouts, un extérieur plein de charme et un potentiel de vie à découvrir sur place.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 1232
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non