Vente Maison 5 pièces 146 m² Saint-eugène (17520)

Découvrez cette maison familiale de 146 m² avec un salon/séjour de 54 m² et une cuisine en mezzanine. Profitez d'un double garage, d'une terrasse couverte et d'un terrain arboré de 1062 m², idéalement située près des commodités.

iad France - Mickaël Bertin vous propose: SAINTE EUGENE Maison 5 pièces 146 m² environ + double garage de 35 m² environ. Située a seulement 5 min d'Archiac et 25 min de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison !
Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine en mezzanine de 43 m², un salon/séjour de 54m², un couloir dessert 3 chambres (15/15/14 m² ), une salle d'eau de 14 m² ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par climatisation réversible, poêle a granulés et cuisinière bois, isolation par l'extérieur et isolation plafond fait en 2025, chauffe-eau thermodynamique, fibre raccordée, assainissement individuel.
Un double garage de 30 m², deux dépendance (8/6 m²), une terrasse couverte de 30 m²
ainsi qu'un appentis de 5 m² viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1062 m².
A découvrir rapidement !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146
- Superficie terrain : 1062
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non