Vente maison de prestige 5 pièces 160 m² Saint denis (97400)

Cette propriété à rénover sur un vaste terrain de 7 500 m² constitue une opportunité rare pour créer un cocon familial ou un projet hôtelier. Profitez d'un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités.

iad France - Hélène Lecomte vous propose: Située au Brûlé, cette magnifique propriété de 160m² sur un vaste terrain d'environ de 7 500m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'espace. À seulement 25 minutes du Boulevard Sud, elle constitue un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles.

Cette propriété de caractère se compose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 50m², d'une cuisine ouverte de 12m² et d'une agréable terrasse vue océan, le tout niché dans un environnement verdoyant et préservé.

La maison, à rénover, représente une opportunité rare de personnaliser chaque espace selon vos envies et vos besoins. Ces travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien pour en faire un cocon familial au charme authentique.

Au-delà de l'usage résidentiel, ce bien constitue également une véritable opportunité pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Son environnement naturel, sa surface de terrain importante et sa localisation en retrait du tumulte urbain sont des atouts majeurs pour le développement d'un site hôtelier, d'un ensemble de gîtes ou de toute autre structure touristique à vocation écologique ou bien-être.

Ce lieu rare, propice à la détente et à la reconnexion avec la nature, séduira les porteurs de projets souhaitant allier charme, tranquillité et rentabilité.

Terrain en zone Uh, 30% d'emprise au sol.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager toutes les possibilités qu'offre cette propriété à fort potentiel, au cOEur d'un écrin de verdure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 7500
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non