Vente Maison 6 pièces 178 m² Lectoure (32700)

Cette maison familiale au c?ur de la campagne gersoise, entourée de nature, offre calme et espace. Avec ses 4 chambres et dépendances, elle demande des travaux pour rénover et mettre en valeur son charme d'antan.

Maison de caractère avec 4 chambres, dépendances et 1,5 hectare de terrain arboré. Calme absolu et deux magnifiques cheminées en pierre. Aujourd'hui, nous sommes entre Lectoure et Fleurance, au coeur de la campagne gersoise. Pas de voisins immédiats, pas de circulation. Juste les arbres, les champs et le silence. Un chemin bordé de grands arbres mène à la maison. Ses façades claires, sa toiture en tuiles et ses volets en bois lui donnent le charme simple des anciennes maisons de campagne. A l'intérieur, les volumes sont généreux. La très grande cuisine, avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, pourrait devenir une chaleureuse pièce de vie. Elle communique par une large ouverture avec le salon, plus intime. La maison comprend quatre chambres, dont certaines ont conservé leurs parquets anciens, et une grande salle de bain avec douche à l'italienne. Au niveau inférieur, une vaste pièce lumineuse, dotée d'une seconde cheminée ancienne en pierre, offre de belles possibilités d'aménagement. Un immense chai et un grand hangar situé à l'écart complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. Le double vitrage est partiel. Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison et révéler tout son potentiel, sans perdre le charme de ses éléments anciens. Dehors, les 1,5 hectare alternent grands arbres, espaces ouverts et coins ombragés. Le jardin demandera lui aussi quelques soins pour retrouver toute sa beauté. Une propriété authentique à réinventer, idéale pour ceux qui rêvent d'une maison familiale au vert. Et puis, il y a ce calme, cette nature et cet espace : des qualités qui n'ont besoin d'aucune rénovation.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 14898
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Nue
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1701

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/a2f7a82263394e539868010259f3aa14

Précision localisation : 1.1 NORD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 413 euros