Vente Maison 6 pièces 120 m² Thorigny sur marne (77400)

Cette maison individuelle séduit par ses beaux volumes et son grand jardin sans mitoyenneté de 1 319 m². Idéalement située, elle propose un espace de vie lumineux et la possibilité d'aménagement selon vos besoins.

Audrey GARDELLE - L'Adresse Success immobilier vous propose en exclusivité : Une maison familiale, de beaux volumes et un grand jardin, le tout à proximité des commodités à pied ! Située à Thorigny-sur-Marne, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle entièrement individuelle, construite en 1987 et parfaitement entretenue , offrant environ 120 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 319 m². Un emplacement idéal pour la vie de famille : écoles, commerces et transports accessibles à pied, avec notamment la gare de Lagny/Thorigny (ligne P), permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 25 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée cathédrale ouverte sur une mezzanine, qui apporte du caractère et une agréable sensation d'espace. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec une exposition sud offrant une belle luminosité. Vous y trouverez également une chambre disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une chambre d'amis. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Un véritable atout : le sous-sol total d'environ 70 m², comprenant notamment un garage et un espace buanderie, idéal pour le stationnement et le rangement. A l'extérieur, profitez d'un beau terrain de 1 319 m² faisant entièrement le tour de la maison, sans aucune mitoyenneté. Un espace rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un fort potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier 949.733.364 - EI - Meaux Audrey GARDELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Surface séjour : 60
Surface terrain : 1319
Année de construction : 1987
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2649-AG

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2497 euros