Vente Maison 5 pièces 124 m² Saint-herblain (44800)

Cette maison familiale à Saint-Herblain se distingue par son emplacement calme et ses espaces généreux, incluant une grande pièce de vie avec cheminée et un escalier en marbre menant à 3 chambres. Idéale pour profiter de la proximité des écoles et des commerces.

Je souhaite vous présenter cette maison car elle présente tous les atouts pour une famille.
Elle est parfaitement située entre les zones de transport ( tram beauséjour, chronobus, bus , périphérique ) et des zones commerciales ( Auchan, Atlantis ) , des écoles ( saint Dominique ). Vous etes proches du parc du val de Chézine ou vous pourrez faire de belle promenade en famille.
La maison se trouve dans une rue calme, dans une zone pavillonnaire. Elle est composée au rdc d'une belle entrée , d'une grande pièce de vie avec sa cheminée, d'une cuisine en parfait état, d'un wc. Les sols sont en marbre Italien. Pour accéder à l'étage vous avez un bel escalier en marbre.
A l'étage, 3 chambres dont une avec pièce d'eau et une de 28 m2, une salle de bains et un wc séparé.
Le prix de la maison prends en considération les éventuels travaux de rafraichissement ( peintures murs et plafonds, électricité à mettre aux normes, salle de bains et wc, sols et murs des deux chambres)
La maison est bien isolée et . Pas de vis à vis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Olivier ABRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 508413739

Surface terrain : 420 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.21 %
Bien En copropriété : NON