Vente Maison 5 pièces 90 m² Rognac (13340)

Maison T4 d'environ 85 m² située dans un environnement calme et familial. Profitez d'un joli jardin et d'une terrasse exposée plein sud, parfaits pour des repas en plein air. Idéal pour les familles souhaitant personnaliser leur cocon.

Située dans le quartier prisé des Frégates à Rognac, cette maison de type T4 d'environ **85 m²** vous séduira par son environnement calme et familial.

À seulement 5 minutes des écoles et des supermarchés, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Les axes routiers sont rapidement accessibles, l'aéroport se trouve à seulement 8 minutes et la gare Aix TGV à 15 minutes.

Vous apprécierez son joli jardin et sa terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée. Un espace idéal pour profiter des beaux jours et partager des repas en famille.

Elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un garage. La climatisation vient compléter les prestations de ce bien.

Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et de créer un véritable cocon à votre image.

Une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité, de praticité et d'un lieu de vie à façonner selon ses goûts !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 313 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739

Surface terrain : 205 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.33 %
Bien En copropriété : NON