Vente Maison 9 pièces 224 m² Dreux (28100)

Profitez d'une propriété bourgeoise au charme indéniable, offrant de généreux volumes et un superbe jardin clos de 1 200 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, elle allie confort et tranquillité.

EN EXCLUSIVITÉ DREUX
- QUARTIER RÉSIDENTIEL BOULEVARD DUBOIS

ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ BOURGEOISE DE 226 m² AVEC JARDIN ARBORÉ DE 1 200 m²

3G IMMO vous présente cette belle propriété bourgeoise pleine de charme, idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel du boulevard Dubois à Dreux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère et ses beaux volumes.
Le hall d'entrée, agrémenté d'un bel escalier, dessert une bibliothèque, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux séjour-salon de 42 m² sublimé par un magnifique parquet.

Le premier étage offre un palier desservant deux chambres, dont une avec un balcon et un cabinet de toilette, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une pièce grenier offrant un espace de rangement appréciable.

La propriété dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie-buanderie, une cave et une pièce de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré d'environ 1 200 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une dépendance située au fond du jardin, en bordure de ruisseau.

Une propriété de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de belles demeures, de volumes généreux et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités de Dreux.

Honoraires de 4.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (530 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228059LL

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 25000 %
Bien En copropriété : NON