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Vente Maison 8 pièces 150 m² La séguinière (49280)

320 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    150m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 409 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178125083
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 12:40
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La séguinière (Maine-et-Loire 49)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à La séguinière

Maison de caractère 150 m² plus 100m² local commerc
Charmante maison de ville de 150 m² avec murs en pierre apparente, 3 chambres, terrasse et jardin arboré de 409 m². Bénéficiez d'un cadre verdoyant et d'un espace de vie extérieur agréable avec pergola et spa.

Maison de 6 pièces de 150 m² située au coeur de à La Séguinière, cette maison de ville offre un charme authentique avec ses murs en pierre apparente, répartie sur 2 étages.
Cette maison comprend 3 chambres, dont 1 suite parentale, et 2 salles de bain, ainsi que plusieurs toilettes.
La cuisine équipée et séparée permet une organisation fonctionnelle des espaces. Les volumes généreux et la luminosité naturelle caractérisent cette demeure de caractère.
- Bon état général
- Terrasse et jardin de 409 m²
- 2 places de parking
- Climatisation chambre et local commercial
- Dépendance jardin + 1 local commercial de 100m2
- Construction ancienne avec charme
La maison bénéficie d'un environnement verdoyant avec un beau jardin arborisé.
L'extérieur aménagé avec terrasse, pergola et spa, offre un véritable espace de vie en plein air, idéal pour profiter du calme.
Classe énergie A - Classe climat C.
Une belle opportunité à saisir ! Disponible à partir de septembre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.