Vente Maison 5 pièces 153 m² Cadillac-en-fronsadais (33240)

Maison ancienne au charme préservé de 153 m² avec jardin, poêle à bois et véranda. Idéalement située, elle offre des espaces atypiques, une régulation naturelle des températures et des équipements de chauffage performants.

Maison ancienne de 153 m² située au c?ur d'un petit village, sur un terrain de 493 m² avec jardin, arbres fruitiers et possibilité de potager.
La maison a conservé le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre apparente et ses espaces atypiques. Son ancienneté et ses murs épais contribuent à une bonne régulation naturelle des températures pendant et entre les saisons. Elle dispose également d'équipements de chauffage performants et d'un DPE classé C.
Au rez-de-chaussée :
? Grand salon exposé plein sud, avec deux fenêtres et poêle à bois
? Cuisine équipée en 2017, avec puits de lumière
? Bureau central avec Velux, ouvert sur le salon et à proximité de la cuisine
? Deux chambres de 11 m² et 9 m²
? Salle de bain et WC indépendants
? Dressing et cellier
? Patio fermé attenant au salon, avec espace de stockage du bois
? Véranda de style ancien, en métal et verre, donnant sur le couloir du bureau
À l'étage :
? Chambre fermée avec climatisation réversible chaud/froid
? Petit espace détente (mezzanine)
? Salle de bain et WC indépendants
Jardin et dépendances :
? Jardin agréable avec arbres fruitiers et possibilité de potager
? Accès direct à la rue
? Petit appentis pour le bois et les vélos
? Atelier/garage non accessible aux voitures, pour rangement et stockage du matériel
Chauffage et équipements :
? Chaudière hybride Viessmann associant solaire et gaz de ville
? Huisseries doublée