Vente Maison 3 pièces 75 m² Coulaures (24420)

Cette maison de bourg à Coulaures offre un séjour/cuisine de 40 m² et deux chambres. Idéale pour une résidence principale ou un projet locatif, elle profite d'un cadre de vie agréable et des commodités à deux pas.

Édifiée sur un terrain de 383 m², cette maison propose une surface fonctionnelle et bien agencée comprenant :

Un séjour/cuisine lumineux avec murs en pierres apparentes de plus de 40 m2,

Deux chambres de 10,20 m² et 11 m²

Une salle de bain de 5,10 m²

Un WC indépendant

Une buanderie / dégagement de 4,35 m²

Le chauffage est assuré par un insert complété par des radiateurs.

Autres atouts :

Menuiseries PVC

Toiture révisée en 2013

Au cœur du charmant village de Coulaures, cette maison de bourg mitoyenne bénéficie des commodités et école à proximité. Le village offre un cadre de vie agréable et se trouve à environ 20 minutes de Périgueux, permettant de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de l'accès aux services d'une ville dynamique.

Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 23/11/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 618000 )

Nom du négociateur : CANTY Magalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant