Vente Maison 4 pièces 128 m² Bours (65460)

Maison fonctionnelle avec piscine et équipements énergétiques performants, située à proximité de Tarbes. Profitez d'une pièce de vie spacieuse, de chambres confortables et d'une terrasse exposée sud.

Située sur la commune de Bours, au Nord de Tarbes, cette maison de plain-pied construite en 2010 développe une surface habitable de 128 m² sur une parcelle d'environ 950 m².

Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, d'un WC indépendant et d'un cellier-buanderie. La pièce de vie de 47 m² environ s'ouvre sur une terrasse exposée sud, équipée d'un store banne électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (coque) au sel de 10 x 4 m, ainsi que de deux petits chalets permettant de ranger le matériel d'entretien du jardin. Le stationnement s'effectue sur une allée extérieure. La maison ne dispose pas de garage pour le moment.

Côté équipements, le bien bénéficie d'un DPE classé B, d'une pompe à chaleur air-air, d'un poêle à bois acceptant des bûches de 33 cm et de huit panneaux photovoltaïques permettant une revente partielle de l'électricité produite.

L'assainissement est individuel. La taxe foncière s'élève à 1 308 € par an.

Quelques travaux de finition restent à prévoir concernant le crépis des murs de clôture extérieurs.

Une maison fonctionnelle, avec piscine et équipements énergétiques performants, située à proximité de Tarbes.

Cette annonce référence 352192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026.

Prix du bien : 298 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A proposdes performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026

Score DPE : 88 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JÉRÔME NETO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant