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Vente Maison Maison de village 4 pièces Cessenon-sur-orb
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Cessenon-sur-orb (34460)

165 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 18 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 227899SE
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 16:39
C
Classe Énergie
122 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 998 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 998 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
122 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cessenon-sur-orb (Hérault 34)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cessenon-sur-orb

Maison de village 4 pièces
Cette maison de village à Cessenon-sur-Orb allie confort moderne et charme authentique. Avec ses deux belles chambres climatisées, deux caves et une terrasse de 9 m², elle représente une belle opportunité de vie ou d'investissement.

CESSENON: Proche centre ville, cette maison de village élevée de deux niveaux sur caves est cours d'achèvement après plusieurs mois de travaux afin de réaliser une rénovation de qualité alliant confort et authenticité dans un esprit moderne au style industriel.
Restaurée avec des matériaux nobles et laissant la part belle à la pierre, ce bien offre aujourd'hui 95m2 de superficie habitable auxquels s'ajoutent deux belles caves en rez-de-chaussée ( qui pourraient faire l'objet d'un studio) ainsi qu'une courette et une terrasse de 9 m2 au niveau de la pièce principale.
Les deux belles chambres de l'étage sont très accueillantes et climatisées comme l'ensemble de la maison.
A découvrir.
CESSENON: Close to the town centre, this two-storey village house, built over cellars, is nearing completion following several months of work to carry out a high-quality renovation combining comfort and authenticity with a modern, industrial-style aesthetic.
Restored using high-quality materials and showcasing the stonework, this property now offers 95m² of living space, plus two lovely cellars on the ground floor (which could be converted into a studio flat), as well as a small courtyard and a 9m² terrace adjoining the main living area.
The two lovely bedrooms upstairs are very cosy and air-conditioned, as is the rest of the house.
Well worth a viewing.




Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Stéphanie EVEILLARD inscrite au RSAC de BEZIERS n° 483 706 073
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227899SE

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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