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Vente Maison maison Le pouget
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Vente Maison 5 pièces 100 m² Le pouget (34230)

309 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 527.0 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu V1497CB
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 17:40
D
Classe Énergie
243 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 755 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/07/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 755 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le pouget (Hérault 34)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Le pouget

maison
Cette maison de 4 pièces en très bon état offre un cadre de vie agréable avec son exposition Sud-Est-Ouest, son jardin paysager et sa piscine. Idéalement située près d'écoles et de commerces, elle n'attend plus que vous.

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface de 100 m2 dans un village aux portes de Montpellier et de Béziers.
Construite en 1948 et en très bon état général, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une exposition Sud-Est-Ouest, sans vis-à-vis, sur un terrain de 525 m².
Elle comprend 3 belles chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un séjour double lumineux.
Le bien dispose également d'un garage aménageable de 100 m2 , de combles également aménageables, d'une piscine et, d'un terrrain paysager.

Aucun travaux à prévoir, garantissant un bon standing.
Possibilité après démarche, d'aménager le garage en studio.

La maison est idéalement située à proximité d'écoles (École élémentaire Lou Mathoulet, École maternelle la Farandole), de commerces tels que boulangeries, pharmacies, restaurants, et services postaux.

Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché,
A VISITER !

Contactez dès maintenant Christine Breyton ou Yann BAZARD au des agences Guy Hoquet.

Numéro de mandat : 1497

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.