Vente maison de prestige 370 m² Montcuq (46800)

Découvrez cet ensemble immobilier quercynois unique, alliant charme et confort. Profitez d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une grande terrasse. Idéal pour projets touristiques ou en famille, à seulement 2 km du chemin de Saint-Jacques.

Nouveauté

Ensemble immobilier typiquement quercynois, composé de plusieurs bâtiments communicants et restaurés avec soin. Voici ses principaux atouts : Composition : Une grande maison en pierre et une grange attenante, avec 9 chambres au total et 3 salles d'eau, 1 salle de bains. Espaces de vie : Deux pièces à vivre spacieuses de plus de 50 m² chacune dont une avec cuisine ouverte, une grande terrasse de 70 m² avec vue sur le jardin. Equipements de bien-être : Piscine chauffée au sel, jacuzzi, sauna, ainsi qu'un terrain de pétanque. Localisation : Située à seulement 5 minutes d'un bourg avec tous commerces, et à 2 km du célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce qui ajoute un intérêt touristique ou de randonnée. Autres bâtiments : Un ancien séchoir à tabac en partie transformé en appartement d'appoint, à rafraîchir (poêle à pellet). Terrain : 5 432 m² bordés par une rivière, offrant un cadre charmant et paisible. Idéal pour un potager. Confort : Double vitrage, baies alu et chaudière à pellets (réserve 3 tonnes) Potentiel : Possibilité d'exploiter une activité de chambres d'hôtes. Cet ensemble est parfait pour les amateurs de charme et authenticité, ou un projet d'accueil touristique avec confort et équipements modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation : /^Nord Sud$/i,/^Nord Est$/i,/^Nord Ouest$/i,/^Sud Nord$/i,/^Sud Est$/i,/^Sud Ouest$/i,/^Est Ouest$/i,/^Ouest Est$/i

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 28000 euros
Pourcentage des Honoraires : 4.48%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Disponible immédiatement