Vente Maison 4 pièces 105 m² Castanet-tolosan (31320)

Découvrez cette maison de plain-pied au c?ur de CASTANET-TOLOSAN, offrant une double exposition lumineuse et une configuration fonctionnelle. Profitez de deux garages et d'un jardin arboré, une belle opportunité à personnaliser à votre goût.

MAISON DE PLAIN-PIED À FORT POTENTIEL – AU CŒUR DE CASTANET-TOLOSAN
En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1986 et offrant environ 105 m² habitables.
Située en plein centre-ville, elle vous propose un mode de vie idéal 'tout à pied'.
Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image.
Une configuration fonctionnelle et lumineuse :

- Espace de vie : Un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, équipé d'une cheminée insert.

- Cuisine : Une cuisine indépendante qui s'ouvre sur la terrasse et bénéficie d'un accès direct au premier garage.

- Coin nuit : Un dégagement dessert 3 chambres spacieuses revêtues d'un beau parquet, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant.
Le plus accessibilité : Initialement conçue selon des critères PMR (portes larges, circulation fluide), la maison offre une base structurelle particulièrement solide et fonctionnelle.
Volumes annexes et extérieurs :

- Dépendances d'exception : Deux garages fermés (l'un de 40 m² et l'autre de 20 m²) offrent une capacité de stockage rare, idéale pour un artisan, un atelier de bricolage ou un projet d'extension habitable.

- Côté jardin : Vous profiterez d'un terrain arboré pour une parcelle totale de 679 m² (incluant un chemin d'accès privé de 201 m² desservant également une propriété voisine en arrière-lot).
Votre futur projet de vie : Idéalement conçue, cette maison nécessite une rénovation globale (électricité, mode de chauffage, isolation, menuiseries et rafraîchissement esthétique).
C'est la page blanche parfaite pour moderniser les prestations à votre goût !
Laissez-vous inspirer ! Les photos présentées incluent des projections de Home Staging virtuel pour vous aider à imaginer tout le potentiel du bien après travaux.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API)
- Votre Conseillère Elodie MUNOZ :
- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
).

Numéro de mandat : 18280

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros