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Vente Maison Maison à vendre, Bons-En-Chablais, 47 m2 + surfaces annexes sur terrain de 164 m2, 2 pièces Bons en chablais
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Vente Maison 2 pièces 47 m² Bons en chablais (74890)

290 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    47m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 164 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu V10003281-3281
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 23:15
G
Classe Énergie
465 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 400 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
465 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bons en chablais (Haute-Savoie 74)

65% Télétravail optimal

Indice de connectivité

61%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Bons en chablais

Maison à vendre, Bons-En-Chablais, 47 m2 + surfaces annexes sur terrain de 164 m2, 2 pièces
Cette maison mitoyenne offre un fort potentiel avec 55 m2 de combles aménageables. Située dans un quartier résidentiel et calme, elle dispose d'une terrasse, d'un garage et de deux places de parking, idéale pour un projet de vie familial.

BONS-EN-CHABLAIS, MAISON MITOYENNE DE 47 M2 HABITABLES + 32 M2 DE TERRASSE + 55 M2 DE COMBLES AMENAGEABLES, SUR UN TERRAIN DE 164 M2.
A l'ÉTAGE : CUISINE SÉPARÉE ET SALON AVEC ACCÈS TERRASSE, 1 CHAMBRE, 1 SALLE DE BAIN, 1 WC SÉPARÉ ; COMBLES AMENAGEABLES DE 55 M2 AU SOL (24 M2 AU DESSUS DE 1,80 ENVIRON)
REZ DE JARDIN : GARAGE DE 16 M2, ABRIS SOUS TERRASSE, CAVE DE 27 M2, 2 PLACES DE PARKING DANS LA COUR.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE, TOUT A L'EGOUT, TOITURE ENTIEREMENT REFAITE EN 2015 (CHARPENTE, COUVERTURE, ZINGUERIE, ISOLATION), DOUBLE VITRAGE, SECTEUR RÉSIDENTIEL ET CALME EN CAMPAGNE, EMPLACEMENT PROCHE DE LA FRONTIERE SUISSE, EXPOSITION OUEST ET NORD, TRÈS BONNE OPPORTUNITÉ.
Cette maison à vendre sur BONS-EN-CHABLAIS, vous est proposée par l'agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison a cluses, l'agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir-faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 688 euros
 

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L'annonceur professionnel

Votre spécialiste en immobilier à ANNEMASSE met à votre disposition un large choix de biens immobiliers.
Que vous recherchiez un bien immobilier à acheter en 74 à ANNEMASSE, à AMBILLY, à GAILLARD ou bien à VILLE LA GRAND, nous vous conseillerons et vous guiderons de la visite à l'acte notarié.
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