Vente Maison 3 pièces 81 m² Belle-eglise (60540)

Cette maison de plain-pied à Belle-Église allie confort moderne et charme d'origine. Avec sa magnifique vue dégagée sur les champs, son garage attenant et une parcelle bien entretenue de 426 m², elle est idéale pour les amoureux de nature.

Je m'appelle Dédé.

Je suis une maison de PLAIN -PIED, construite en 1949, et j'ai traversé les années en évoluant avec mes propriétaires. Mon extension et ma rénovation datent de 1988, ma VÉRANDA a vu le jour en 1998 et ma POMPE À CHALEUR est venue compléter mon confort en 2020. Une maison qui s'est adaptée au fil du temps, tout en conservant son histoire et son caractère.

Je vous attends à Belle-Église, dans un environnement agréable et paisible, à deux pas de la gare.

La commune dispose d'une école maternelle et primaire ainsi que d'un ramassage scolaire vers Bornel. Et pour le quotidien, les commodités sont toutes proches : médecins, pharmacie, Carrefour Express, boulangerie, boucherie, coiffeur, tabac et services de la commune de Bornel.

Mais mon véritable spectacle est dehors : je profite d'une magnifique VUE DÉGAGÉE sur les champs et sur l'Esches, qui passe à proximité. Un cadre bucolique qui fera le bonheur des amoureux de nature et, pourquoi pas, des passionnés de pêche !

Je suis implantée sur une parcelle de plus de 400 m², particulièrement bien entretenue. Je dispose également d'une belle surface de stationnement, d'un GARAGE avec ATELIER, idéal pour bricoler, entreposer ou simplement profiter d'un espace supplémentaire.

À l'intérieur, mes 81 m² habitables, entièrement de PLAIN-PIED, offrent une organisation simple et fonctionnelle.

Vous y trouverez un séjour de 21 m² avec cheminée et insert, une cuisine séparée, deux chambres de 9 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant.

Mon chauffage associe une chaudière gaz installée en 1998 et une pompe à chaleur de 2020. Mon DPE est classé D. J'ai également quelques équipements bien pratiques : un ADOUCISSEUR d'eau installé directement au compteur et des VOLETS ÉLECTRIQUES centralisés.

Je suis une maison soigneusement entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel. Il faudra simplement me remettre un peu au goût du jour pour faire de moi un intérieur qui vous ressemble.

Mon petit truc en plus ? Ma situation, mon plain-pied et surtout cette vue sur les champs et l'Esches.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey KAMINSKI-ATTAGNANT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 833437791

Surface terrain : 426 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.91 %
Bien En copropriété : NON