Vente Maison 5 pièces 120 m² Vernet-les-bains (66820)

Cette maison des années 70 à Vernet-les-Bains offre un fort potentiel avec un T2 et un T3, parfaits pour un projet locatif. Profitez d'un jardin tropical, d'une terrasse verdoyante et d'un garage dans une station thermale recherchée.

Vernet-les-Bains : une adresse de choix, un potentiel remarquable !
Une maison des années 70, un charme à révéler et une belle histoire à poursuivre. À proximité des thermes et du casino, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur de la vie de Vernet-les-Bains.
Édifiée sur une parcelle de 263 m², cette maison deux faces répartie sur deux niveaux offre une configuration particulièrement intéressante : un T2 de 36 m² en rez-de-chaussée, et un T3 à l'étage, idéal pour conjuguer habitation et accueil, préserver l'indépendance de chacun ou envisager un projet locatif.
À l'étage, les volumes sont agréables avec un séjour de 22 m², une cuisine de 13 m² et des chambres de 13 m². Une distribution confortable qui constitue une belle base pour imaginer un intérieur contemporain.
Côté extérieur, un jardin tropical en terrasses, une terrasse tournée vers la verdure et, à l'étage, un balcon filant sur toute la longueur, avec une partie élargie permettant de déjeuner confortablement à plusieurs. Un garage complète la propriété. La toiture est en bon état et la cheminée fonctionnelle, sous réserve d'un ramonage.
Une belle opportunité dans l'une des stations thermales les plus appréciées des Pyrénées catalanes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802302158

Surface terrain : 263 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON