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Vente Maison <br />Charmante maison de plain-pied orientée sud, avec 4 chambres, grand jardin, garage et vue sur Canigou, VinÇa
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Vente Maison 5 pièces 129 m² VinÇa (66320)

408 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    129m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2000 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A34351DTU66-408000
  • Mise à jour
    31/10/2026 à 01:47
C
Classe Énergie
145 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 396 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 396 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à VinÇa (Pyrénées-Orientales 66)

50% Télétravail possible

Indice de connectivité

16%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à VinÇa


Charmante maison de plain-pied orientée sud, avec 4 chambres, grand jardin, garage et vue sur Canigou,
Maison de plain-pied avec une vue imprenable sur le Mont Canigou. Véritable havre de paix, elle offre 4 chambres spacieuses, un grand jardin, une piscine et un garage, le tout dans un cadre tranquille à deux pas des commodités.


Charmante maison de plain-pied orientée sud, située près du village de Vinça, offrant une vue imprenable sur le Canigou.

Nichée sur un vaste terrain de 2,000m2 avec un grand jardin, une piscine et un garage, cette propriété allie confort et tranquillité tout en étant proche des commodités du village.

Idéale pour une vie de famille ou une retraite paisible.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied qui allie modernité et loisirs en plein air, située dans un environnement paisible à quelques minutes à pied ou à vélo du village de Vinça.

Offrant une vue imprenable sur le majestueux Mont Canigou, cette maison garantit confort, polyvalence et sérénité.

Un lieu de vie idéal pour une famille, avec un fort potentiel?

Emplacement : Cadre calme à proximité de Vinça, accessible à pied ou à vélo.
Vue : Panorama exceptionnel sur le Mont Canigou.
Chambres : Quatre chambres spacieuses et lumineuses.
Cuisine : Cuisine indépendante avec cellier fermé et buanderie.
Extérieur : Grand jardin et piscine privée.
Garage : Garage avec fenêtres, parfait pour le stockage ou une transformation en logement indépendant.
Style : Conception de plain-pied, alliant accessibilité et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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