Vente Maison 4 pièces 161 m² Saint-paul-la-roche (24800)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
161m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 19260 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A48432LNH24-178200 -
Mise à jour
10/11/2026 à 01:30
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 720 €
Qualité de connexion internet à Saint-paul-la-roche (Dordogne 24)
25%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
4%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Saint-paul-la-roche
*** SOUS OFFRE ***
Cette maison pleine de caractère offre un espace créatif avec un atelier lumineux, idéal pour un couple. Profitez d'un jardin agrémenté d'une serre, d'un potager et d'un coin pique-nique avec barbecue pour vos moments de détente.
Pleine de caractère, cette maison individuelle offre un cadre de vie charmant pour un couple, avec un grand atelier d?artiste, un logement complémentaire et un agréable jardin.
Les pierres apparentes et la décoration contemporaine donnent du cachet à la cuisine et au salon, où un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse.
La spacieuse chambre double s?ouvre sur le jardin et communique avec un atelier lumineux, doté de fenêtres sur deux façades et d?un évier.
Cet espace créatif pourrait devenir un logement supplémentaire, éventuellement avec salle d?eau attenante.
Il mène à une chambre avec lits superposés, balcon et accès au jardin.
Une annexe avec salon, chambre et salle d?eau est idéale pour un parent âgé, un jeune adulte ou des invités.
À l?extérieur, serre, grand potager et massifs agrémentent le jardin gravillonné, facile d?entretien.
À l?arrière, de grands arbres ombragent les espaces enherbés et un coin pique-nique avec barbecue maçonné, idéal pour profiter des beaux jours.
*** SOUS OFFRE ***
Pleine de caractère, cette maison individuelle offre un cadre de vie charmant pour un couple, avec un grand atelier d?artiste, un logement complémentaire et un agréable jardin.
Les pierres apparentes et la décoration contemporaine donnent du cachet à la cuisine et au salon, où un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse.
La spacieuse chambre double s?ouvre sur le jardin et communique avec un atelier lumineux, doté de fenêtres sur deux façades et d?un évier.
Cet espace créatif pourrait devenir un logement supplémentaire, éventuellement avec salle d?eau attenante.
Il mène à une chambre avec lits superposés, balcon et accès au jardin.
Une annexe avec salon, chambre et salle d?eau est idéale pour un parent âgé, un jeune adulte ou des invités.
À l?extérieur, serre, grand potager et massifs agrémentent le jardin gravillonné, facile d?entretien.
À l?arrière, de grands arbres ombragent les espaces enherbés et un coin pique-nique avec barbecue maçonné, idéal pour profiter des beaux jours.
La propriété offre 127 m² de surface habitable dans la maison principale, auxquels s?ajoutent 34 m² dans l?annexe.
La maison et l?annexe sont toutes deux équipées de double vitrage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois dans le salon.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D.
La propriété dispose d?un système d?assainissement individuel fonctionnel, mais nécessitant le raccordement de l?évier de l?atelier d?artiste pour être entièrement conforme.
La maison principale bénéficie de la fibre optique.
HALL D?ENTRÉE / CELLIER (11,4 m²)
Lumineux, spacieux et polyvalent, ce hall d?entrée est actuellement aménagé en un cellier et un vestiaire parfaitement organisés, avec suffisamment d?espace pour le stockage des provisions, des équipements et des rangements.
CUISINE (17,9 m²)
Cette cuisine spacieuse se distingue par ses poutres apparentes et ses détails en brique.
Elle est équipée d?une cuisinière de style traditionnel Everhot.
Le plan de travail en bois massif, les étagères ouvertes et la double fenêtre donnant sur le jardin en font un espace à la fois pratique et plein de caractère, au c?ur de la maison.
CELLIER (2,2 m²)
Accessible depuis la cuisine, cet espace de rangement pratique offre un volume de stockage appréciable et dessert un WC indépendant ainsi qu?une grande salle d?eau avec douche à l?italienne et espace buanderie.
Un agencement fonctionnel qui facilite le quotidien.
WC (2 m²)
SALLE D?EAU (6,4 m²)
Spacieuse, elle comprend une douche à l?italienne et un espace buanderie.
SALON (18,8 m²)
Plein de charme, ce salon chaleureux met en valeur la pierre apparente d?origine et une cheminée en pierre équipée d?un poêle à bois, créant une atmosphère accueillante et confortable.
CHAMBRE (12,3 m²)
Cette généreuse chambre double dispose d?un parquet, de poutres apparentes et de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin.
ATELIER D?ARTISTE (24,5 m²)
Actuellement aménagé en atelier de loisirs créatifs et de textile, cet espace offre un grand volume lumineux et modulable, avec de nombreux rangements.
Idéal pour poursuivre une activité artistique, aménager un bureau ou profiter d?un espace dédié aux loisirs, il pourrait également être transformé en espace de vie supplémentaire, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
CHAMBRE AVEC LITS SUPERPOSÉS (24,3 m²)
Ludique et polyvalente, cette pièce est actuellement aménagée pour accueillir confortablement quatre personnes.
Idéale pour les enfants, petits-enfants ou invités, elle convient parfaitement aux séjours en famille.
Elle pourrait...
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Pleine de caractère, cette maison individuelle offre un cadre de vie charmant pour un couple, avec un grand atelier d?artiste, un logement complémentaire et un agréable jardin.
Les pierres apparentes et la décoration contemporaine donnent du cachet à la cuisine et au salon, où un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse.
La spacieuse chambre double s?ouvre sur le jardin et communique avec un atelier lumineux, doté de fenêtres sur deux façades et d?un évier.
Cet espace créatif pourrait devenir un logement supplémentaire, éventuellement avec salle d?eau attenante.
Il mène à une chambre avec lits superposés, balcon et accès au jardin.
Une annexe avec salon, chambre et salle d?eau est idéale pour un parent âgé, un jeune adulte ou des invités.
À l?extérieur, serre, grand potager et massifs agrémentent le jardin gravillonné, facile d?entretien.
À l?arrière, de grands arbres ombragent les espaces enherbés et un coin pique-nique avec barbecue maçonné, idéal pour profiter des beaux jours.
*** SOUS OFFRE ***
Pleine de caractère, cette maison individuelle offre un cadre de vie charmant pour un couple, avec un grand atelier d?artiste, un logement complémentaire et un agréable jardin.
Les pierres apparentes et la décoration contemporaine donnent du cachet à la cuisine et au salon, où un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse.
La spacieuse chambre double s?ouvre sur le jardin et communique avec un atelier lumineux, doté de fenêtres sur deux façades et d?un évier.
Cet espace créatif pourrait devenir un logement supplémentaire, éventuellement avec salle d?eau attenante.
Il mène à une chambre avec lits superposés, balcon et accès au jardin.
Une annexe avec salon, chambre et salle d?eau est idéale pour un parent âgé, un jeune adulte ou des invités.
À l?extérieur, serre, grand potager et massifs agrémentent le jardin gravillonné, facile d?entretien.
À l?arrière, de grands arbres ombragent les espaces enherbés et un coin pique-nique avec barbecue maçonné, idéal pour profiter des beaux jours.
La propriété offre 127 m² de surface habitable dans la maison principale, auxquels s?ajoutent 34 m² dans l?annexe.
La maison et l?annexe sont toutes deux équipées de double vitrage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois dans le salon.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D.
La propriété dispose d?un système d?assainissement individuel fonctionnel, mais nécessitant le raccordement de l?évier de l?atelier d?artiste pour être entièrement conforme.
La maison principale bénéficie de la fibre optique.
HALL D?ENTRÉE / CELLIER (11,4 m²)
Lumineux, spacieux et polyvalent, ce hall d?entrée est actuellement aménagé en un cellier et un vestiaire parfaitement organisés, avec suffisamment d?espace pour le stockage des provisions, des équipements et des rangements.
CUISINE (17,9 m²)
Cette cuisine spacieuse se distingue par ses poutres apparentes et ses détails en brique.
Elle est équipée d?une cuisinière de style traditionnel Everhot.
Le plan de travail en bois massif, les étagères ouvertes et la double fenêtre donnant sur le jardin en font un espace à la fois pratique et plein de caractère, au c?ur de la maison.
CELLIER (2,2 m²)
Accessible depuis la cuisine, cet espace de rangement pratique offre un volume de stockage appréciable et dessert un WC indépendant ainsi qu?une grande salle d?eau avec douche à l?italienne et espace buanderie.
Un agencement fonctionnel qui facilite le quotidien.
WC (2 m²)
SALLE D?EAU (6,4 m²)
Spacieuse, elle comprend une douche à l?italienne et un espace buanderie.
SALON (18,8 m²)
Plein de charme, ce salon chaleureux met en valeur la pierre apparente d?origine et une cheminée en pierre équipée d?un poêle à bois, créant une atmosphère accueillante et confortable.
CHAMBRE (12,3 m²)
Cette généreuse chambre double dispose d?un parquet, de poutres apparentes et de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin.
ATELIER D?ARTISTE (24,5 m²)
Actuellement aménagé en atelier de loisirs créatifs et de textile, cet espace offre un grand volume lumineux et modulable, avec de nombreux rangements.
Idéal pour poursuivre une activité artistique, aménager un bureau ou profiter d?un espace dédié aux loisirs, il pourrait également être transformé en espace de vie supplémentaire, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
CHAMBRE AVEC LITS SUPERPOSÉS (24,3 m²)
Ludique et polyvalente, cette pièce est actuellement aménagée pour accueillir confortablement quatre personnes.
Idéale pour les enfants, petits-enfants ou invités, elle convient parfaitement aux séjours en famille.
Elle pourrait...
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
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