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vente Maison - 3 pièce(s) - 72 m² Migné-Auxances (86440)
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Vente Maison 3 pièces 72 m² Migne auxances (86440)

140 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 87.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3472_1871
  • Mise à jour
    31/10/2026 à 07:28
D
Classe Énergie
234 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/06/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
234 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Migne auxances (Vienne 86)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Migne auxances

Dans un quartier paisible, cette maison dispose d'un cadre agréable, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée. Profitez d'une petite dépendance et d'une cour, le tout à proximité des commodités.

Située dans un quartier calme de Migné-Auxances, à proximité de l'Auxance et d'une école, cette maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à seulement 6 minutes en voiture du quartier de la Demi-Lune à Poitiers.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une petite dépendance attenante et une cour viennent compléter l'ensemble.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un cadre agréable et des commodités facilement accessibles. Prix : 140000.0 euros, Net vendeur : 130660.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 7.15 %TTC.

Surface Salon : 29.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 72


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.15 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
 

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L'annonceur professionnel

L'agence CENTURY 21 L'Immobilière de confiance est l'agence référente à l'Ouest de Poitiers. Notre équipe de 5 personnes vous accompagne pour l'estimation, la vente, l'achat, la location de vos maisons, appartements, immeubles de rapport, terrains et toutes transactions immobilières.

En associant nos compétences issues des mondes de l'immobilier, de la construction, de la défiscalisation, du notariat, ... nous avons ouvert l'agence en 1998 (à l'époque Agence Bleu Soleil l'Immobilière de Confiance).

Après plus de 28 ans d'exercice, déjà plus de 4 000 familles nous ont fait confiance. Á ce titre, il nous arrive désormais fréquemment d'accompagner jusqu'à 3 générations d'une même famille. Célibataires, jeunes couples, divorcés, retraités, pour toutes ces personnes nous avons mis en œuvre notre proximité, notre professionnalisme, nos qualités d'écoute, de disponibilité et de conseils.

Si vous avez un projet immobilier sur les communes de Poitiers, Migné-Auxances, Vouneuil-Sous-Biard, Biard, Chasseneuil-du-Poitou, Avanton, Montamisé, ... venez nous rencontrer au 1 Rue Germaine Tillion à Migné-Auxances, large parking au pied de l'agence.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.