Vente Maison 4 pièces 99 m² Villecerf (77250)

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de caractère, avec un séjour convivial et des espaces de vie organisés sur plusieurs niveaux. Idéale pour une famille souhaitant allier confort et authenticité.

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et l'authenticité de cette jolie maison en pierre !
Derrière sa façade en pierre apparente, cette maison pleine de caractère vous propose des espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, offrant une organisation agréable et fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis et profiter d'une atmosphère conviviale tout au long de l'année.
Dans son prolongement, une cuisine vient compléter ce premier niveau et permet d'imaginer un espace de vie adapté à vos envies.

En demi-palier, vous trouverez une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert une seconde chambre, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Cette distribution offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace de télétravail, pièce dédiée aux loisirs ou encore espace de rangement selon vos besoins et votre mode de vie.

La maison bénéficie également d'un sous-sol partiel, un véritable atout pour le stockage et le rangement du quotidien.

À l'extérieur, une cour vient compléter l'ensemble et vous permettra de profiter des beaux jours, d'aménager un petit coin détente ou de créer un espace agréable à votre image.

Située à :
- 14 min en voiture de la gare de MORET/VENEUX LES SABLONS
- 6 min à pied de l'école (de la maternelle jusqu'au CM2) Prix : 190000.0 euros, Net vendeur : 180000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.56 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730.0 € et 3770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : rue et cour
Surface Salon : 29.39
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 84


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non