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Vente Maison Les Sables d'Olonne - Maison contemporaine 160 m² à La Chaume avec double garage Les sables d olonne
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Vente Maison Les Sables d'Olonne - Maison contemporaine 160 m² à La Chaume avec double garage Les sables d olonne

Vente maison de prestige 6 pièces 160 m² Les sables d olonne (85100)

696 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 403 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830034110205
  • Mise à jour
    31/10/2026 à 04:46
A
Classe Énergie
55 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 035 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 035 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
55 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Les sables d olonne

Les Sables d'Olonne - Maison contemporaine 160 m² à La Chaume avec double garage
Maison récente de 160 m² à La Chaume, alliant confort et luminosité. Profitez d'un grand espace de vie, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un jardin privatif de 403 m², idéalement située entre plages et commerces.

A La Chaume, découvrez une maison récente, construite en 2017, de 160 m² qui conjugue espace, lumière et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés des Sables d'Olonne. Entre plages, dunes et forêt, profitez d'un environnement privilégié tout en restant à proximité des commerces et des commodités. En parfait état, cette maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse avec un espace de vie généreux de 54 m² ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace pensé pour partager de beaux instants.

De plain-pied, la suite parentale offre intimité et praticité au quotidien. L'étage doté d'une belle mezzanine qui dessert deux autres chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé permet d'accueillir famille, enfants ou invités.

Un bel extérieur, avec jardin arboré et terrasse, à l'abri des regards, d'env. 403 m², permet de profiter pleinement du climat vendéen.

Les plus: un double garage d'env. 43 m², prestations de qualité.

Vivre à La Chaume, c'est profiter du charme des Sables d'Olonne, de ses plages, de son port et de son art de vivre, tout en bénéficiant d'un cadre naturel recherché. Nantes est situé à 1h15 en voiture, Paris, environ 3h30 en TGV.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et vous projeter dans votre nouvelle vie aux Sables d'Olonne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 618184 )

Nom du négociateur : PAJOU Valérie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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