Vente Maison 7 pièces 184 m² Tarare (69170)

Belle maison de 8 pièces à Tarare, exposée plein sud sur un terrain de 887 m². Profitez d'un sous-sol complet, d'un salon avec cheminée et d'une terrasse. Aucun gros travaux à prévoir, prête à accueillir leur nouvelle famille.

69170 - TARARE – MAISON – 8 PIECES – SOUS SOL COMPLET – CAVE - TRÈS FORT POTENTIEL- VUE MAGNIFIQUE

SITUATION :

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane Goutille vous proposent, sur les hauteurs de TARARE, à 5 minutes de la GARE et 10 minutes de l'entrée d'autoroute A89, cette maison de 184 m2 exposée SUD sur son TERRAIN de 887 m2.

Découvrez cette belle maison idéalement située à Tarare, offrant calme et confort tout en étant proche des commodités.

Édifiée sur un terrain de 887 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et de volumes généreux, parfaits pour accueillir une grande famille.

En ce qui concerne la toiture ou le crépi qui sont des gros poste de travaux, aucun travaux ne sont a prévoir.

Caractéristiques principales :

Porte de garage automatique

Surface habitable : 184 m²

Terrain arboré de 887 m²

Sous-sol complet

2 salles de bain et 2 WC

Salon avec cheminée conviviale

Terrasse avec store banne motorisé pour profiter des beaux jours

Pompe à chaleur

Volets électriques

Toiture en bonne état

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D.

À l'extérieur, la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, cette maison allie espace et confort tout en offrant un cadre de vie paisible avec une très belle vue dégagée. Vous pourrez y poser vos valises immédiatement. Pour davantage de modernité, quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés ( dont la cuisine et la salle de bain..)Pour plus d'informations, ou organiser une visite contacter Stéphane Goutille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Goutille Stephane

Prix net vendeur : 308000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant