Vente Maison 3 pièces 65 m² Joigny (89300)

Belle maison de ville dans le quartier historique de Joigny, offrant un salon spacieux et 2 chambres à l'étage. Préparez-vous à donner une seconde vie à ce charmant bien avec quelques travaux.

Sur le quartier historique de Joigny, je vous présente une maison de ville avec cave, comprenant au rez-de-chaussée, un vaste salon, séjour avec son coin, cuisine et une belle cheminée, un WC séparé avec un lave main.

À l'étage, un palier qui dessert, deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Quelques travaux sont à prévoir comme le double vitrage, le remplacement de porte fusible par des disjoncteurs et un rafraîchissement total

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou prévoir une visite

Cette annonce référence 352523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013.

Prix du bien : 54 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 49 000,00 €

Honoraires TTC : 10,20 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2026

Score DPE : 328 kWhEP/m²/an

Score GES : 72 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GREGORY TARREAU

Prix net vendeur : 49000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant