Vente Maison 4 pièces 96 m² Saint hilaire de riez (85270)

Emplacement privilégié à 500 mètres de la plage pour cette maison de 94 m², offrant trois chambres et un terrain de 600 m². Idéale pour résidence principale ou secondaire, elle demande des travaux de décoration pour libérer son potentiel.

A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ -Située quartier des Demoiselles, cette maison de plain-pied de 94 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m², elle se compose de trois chambres et offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, que ce soit à l'année ou pour les vacances. La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une toiture récente, constituant des atouts appréciables. Des travaux de décoration et de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'aménager selon vos envies. Un abri de jardin complète l'ensemble. Grâce à sa situation recherchée, à proximité de la plage et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement sur le littoral vendéen. ref 11630 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Absence de syndic).

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 602
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 11630

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.53 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 619 euros