Vente Maison 5 pièces 125 m² Les sables d olonne (85100)

Cette maison lumineuse aux Sables-d'Olonne se distingue par ses beaux volumes et son espace extérieur. Avec 5 pièces, dont 4 chambres et une véranda, elle est idéale pour une vie de famille confortable à deux pas de la mer.

Une maison familiale aux beaux volumes, à proximité du littoral Située dans un environnement résidentiel recherché des Sables-d'Olonne, à proximité des espaces naturels et du littoral, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et espaces généreux. Maison de cinq pièces séduit par la distribution de ses pièces, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Le salon-séjour offre un bel espace de réception permettant d'aménager confortablement un coin détente et un espace repas. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, présente un volume fonctionnel et communique avec les espaces complémentaires de la maison. Véritable prolongement des pièces de vie, la véranda lumineuse permet de profiter d'un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur, idéal pour les repas en famille, la détente ou un jardin d'hiver. La partie nuit comprend 2 chambres à l'étage, une chambre au rdc et 1 chambre/bureau en R-1 , avec des surfaces confortables et des espaces de rangement. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'agencement à l'étage et une autre douche en R-1. La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes, notamment une buanderie, des rangements et une pièce pouvant accueillir un bureau, offrant une réelle polyvalence selon les besoins des futurs occupants. A l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 528 m², comprenant un jardin clos, des espaces de détente, une terrasse et des possibilités de stationnement. Un garage extérieur indépendant d'environ 40 m² constitue un véritable atout. Il peut accueillir des véhicules, servir d'atelier ou proposer une importante capacité de stockage. Enfin, la situation géographique représente un argument majeur : la proximité des dunes, des chemins de promenade et de l'océan permet de profiter pleinement de l'environnement naturel des Sables-d'Olonne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 31
Surface terrain : 528
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 9008

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 500000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC