Vente maison de prestige 5 pièces 180 m² Saint-paul (97434)

Découvrez cette villa contemporaine récemment construite, offrant une vue panoramique sur l?océan. Avec ses quatre chambres, sa piscine et son garage, elle allie confort, espace et charme dans un quartier paisible de Saint-Gilles-les-Bains.

iad France - Patricia Vaissette vous propose: Superbe maison contemporaine avec piscine, garage et vue mer imprenable sur Saint-Gilles-les-Bains.

Découvrez cette splendide villa située dans le secteur balnéaire prisé de Saint-Gilles-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel entre design moderne, confort et panorama à couper le souffle.

Édifiée en 2021, cette propriété séduit par son architecture élégante et ses volumes lumineux. Depuis la terrasse, la piscine ou les espaces de vie, profitez d'une vue imprenable sur l'océan ou la savane - un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle.

À l'intérieur, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC séparés, garantissant confort et intimité à chacun.
Une mezzanine vient compléter l'ensemble, parfaite pour un bureau ou un espace de lecture ou de jeu.

La cuisine séparée, déjà aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Le séjour largement ouvert sur l'extérieur, invite à partager des moments conviviaux dans une atmosphère raffinée et apaisante.

À l'extérieur, une piscine élégamment bordée d'un deck en bois prolonge la maison vers l'horizon. Le tout est complété par un garage fermé et des places de parking privatives.

La maison, répartie sur trois niveaux, est en excellent état général - prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.



Les points forts
•Vue panoramique sur l'océan et la savane.
•Construction récente (2021)
•Piscine, terrasses en bois et garage
•Cuisine aménagée et équipée
•Quartier calme et recherché de Saint-Gilles-les-Bains



Une opportunité rare d'acquérir une villa contemporaine au charme inégalé, alliant élégance, intimité et art de vivre à la Réunion.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.15€ par mois (soit 529.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 796
- Surface terrasse : 6
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 529.84 euros