Vente Maison 3 pièces 80 m² Peyrestortes (66600)

Maison de village avec beau potentiel d?aménagement au c?ur de Peyrestortes. Espace de 22 m² au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Opportunité d'investissement locatif avec bail en cours à proximité de Perpignan.

iad France - Alexandre Faig vous propose: Maison de village 3 pièces – Environ 80 m² – Peyrestortes

Située au cOEur du village de Peyrestortes, découvrez cette maison d'environ 80 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 22 m², actuellement aménagé en buanderie avec salle d'eau et WC, offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie de 22,67 m² avec cuisine ouverte.

Au deuxième étage, l'espace nuit comprend une chambre de 9 m², une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une mezzanine accueillant une seconde chambre d'environ 10 m².

Le bien est vendu loué, avec un bail d'habitation non meublé d'une durée de 3 ans en cours.

Avec une rentabilité locative brute d'environ 6,3 %, cette maison représente une belle opportunité d'investissement locatif, à proximité de Perpignan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Faig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999583347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 36
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non