Vente Maison 4 pièces 75 m² Faches-thumesnil (59155)

Opportunité à Faches-Thumesnil : maison semi-individuelle de 75 m² avec garage et extérieur. Trois chambres et un grand salon pour un potentiel d?aménagement, à proximité des écoles et commerces. Travaux à prévoir.

iad France - Alexis Collet vous propose: FACHES-THUMESNIL – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 75 M² – GARAGE – OPPORTUNITE

Le rez-de-chaussée comprend un salon / salle à manger de 28 m², une cuisine séparée, une salle de bains et une buanderie. Le premier étage accueille deux chambres, une salle d'eau. Une troisième chambre se trouve au deuxième étage, actuellement accessible par un escalier escamotable.

Sur une parcelle de 174 m², la maison dispose également d'un extérieur et d'un garage en fond de parcelle, facilement accessible depuis la route.

Proximité des commerces, des bus, des écoles maternelle Florian et primaire Victor-Hugo, du collège Jean-Zay et de la salle Jacques-Brel, cette maison offre un potentiel d'aménagement pour un acquéreur prêt à entreprendre des travaux.

Classée F, la maison fait l'objet d'un audit énergétique préconisant environ 15 000 € de travaux énergétiques. Cette enveloppe est à intégrer au budget global, en complément des autres travaux envisagés.
Un prêt à taux zéro est facilité pour ce type de bien.
Consommation réel en chauffage pour le foyer : 850 € / an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 174
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non