Vente Maison 7 pièces 190 m² Tauriac (46130)

Cette maison de caractère de 200 m², rénovée avec soin, offre de beaux volumes et des équipements modernes, sur un vaste parc de 9 205 m². Profitez d'un cadre verdoyant et d'un sous-sol complet avec cuisine d'été.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère de 200 m² habitables, idéalement située sur un vaste parc paysager de 9 205 m². Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et des équipements modernes.

Le bien se compose comme suit :

  - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour lumineux avec une authentique cheminée cantou, une cuisine ouverte avec cellier, une chambre, une salle de bains, un dressing et un WC séparé.
  - À l'étage : Un espace salon avec coin bureau, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
  - Sous-sol complet : Une cuisine d'été avec accès à une terrasse couverte, un atelier, une vraie cave climatisée et un garage.

Les dépendances et l'extérieur :
Vous profiterez d'un cadre verdoyant comprenant une grande grange sur deux niveaux (d'environ 250 m²), un garage supplémentaire attenant, un ancien poulailler, un puits, ainsi qu'un balcon et une terrasse.

Prestations et confort :
Chauffage géothermique individuel réversible par le sol, fibre optique, VMC et interphone.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 346000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 190
- Surface totale : 190
- Superficie terrain : 9205
- Surface terrasse : 15
- Surface du balcon : 8
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 346000 euros
Bien En copropriété : Non