Vente Maison 5 pièces 122 m² Saint-sauveur-sur-École (77930)

Bien rare à Saint-Sauveur-sur-École : maison en pierre de 121 m² avec potentiel professionnel. À proximité des commodités, elle offre chambres, combles aménagés, et un vaste hangar de 120 m² pour vos projets.

iad France - Eleonore Costa vous propose: BIEN RARE À SAINT-SAUVEUR-SUR-ÉCOLE – MAISON EN PIERRE AVEC HANGAR !

Vous recherchez un bien alliant charme, espace et potentiel professionnel ? Découvrez cette authentique maison en pierre de 121 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 206 m².

La maison :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un second WC.
Au dernier niveau, des combles aménagés et chauffés offrent la possibilité d'une 4 chambre ou d'un bureau. Une cave de 50 m²avec une buanderie et plusieurs espaces à aménager selon vos envies.

🌿 Les extérieurs et dépendances :
* Terrasse de 45 m² exposée sud-ouest
* Hangar/atelier de 120 m² avec dalle béton, électricité et accès véhicules
* Local isolé et chauffé d'environ 25 m²
* Garage de 25 m²
* Terrain bordé par une rivière et présence d'un puits.

Confort : DPE C, chaudière à granulés récente, double vitrage, portail électrique et fibre optique.

📍 Située à Saint-Sauveur-sur-École, à proximité de Fontainebleau, Melun et de l'A6.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou un entrepreneur !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 1206
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non