Vente Maison 4 pièces 100 m² Cenon (33150)

Un plain-pied à Cenon avec 563 m² de jardin et une dépendance. Ce bien de 100 m², lumineuse et en bon état, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Transformez la dépendance en studio ou utilisez-la comme garage.

iad France - Ridouane Adeossi vous propose: PLAIN-PIED + 563 m² DE JARDIN à Cenon !

Maison de 100 m² (1990), saine et bien entretenue, à moderniser selon vos goûts. Séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 20 m² exposée Est avec store banne électrique de 9 m. Grande cuisine équipée, 2 chambres avec vrai parquet, bureau, salle de bains.

LE GROS ATOUT : une dépendance avec son propre accès et son sous-sol. À garder en garage ou à transformer en studio (location, ado, télétravail…). En plus : garage attenant, toiture OK, menuiseries bois double vitrage.

Un coup de jeune et c'est votre nid à deux pas de Bordeaux. À saisir !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 563
- Surface terrasse : 20
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Non