Vente Maison 5 pièces 93 m² Amboise (37400)

À quelques minutes du centre d'Amboise, cette maison offre un cadre de vie agréable avec jardin arboré et espace de vie de plain-pied, idéal pour toute la famille. Quelques travaux de rénovation permettront de personnaliser ce bien.

iad France - Lilia Rossi vous propose: À quelques minutes à pied du centre-ville d'Amboise et de son célèbre marché, découvrez cette maison familiale des années 60, d'une surface habitable de 93 m², idéalement située à proximité des écoles, commerces et services. Un cadre de vie pratique et agréable à Amboise, où tout est accessible à pied !
Au rez-de-jardin, offrant la possibilité d'une VIE DE PLAIN-PIED, vous découvrirez une véranda, un SALON-SÉJOUR lumineux, une CUISINE indépendante, aménagée et équipée, une CHAMBRE avec parquet, une SALLE D'EAU (à rénover) et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES et d'une SALLE DE BAINS avec WC.
Le SOUS-SOL comprend un garage, un atelier et une buanderie, offrant de précieux espaces de rangement et de bricolage.
À l'extérieur, vous apprécierez le JARDIN plat et arboré, directement accessible depuis le rez-de-jardin, entièrement clos à l'arrière. Une possibilité de STATIONNEMENT supplémentaire côté jardin complète les atouts de cette maison.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'aménager à votre goût.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 579
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 182000 euros
Bien En copropriété : Non